受委托，本公司定于2025年12月31日上午9:00—10:00（延时、限时除外）在宁波江南拍卖竞拍平台（http://www.nbjnpm.com/）举行公开拍卖活动，现将有关事项公告如下：

一、拍卖标的：

 位于余姚市阳明街道西街村石卜坎143号的房屋租赁权，房屋面积约71平方米，另有钢棚面积约46平方米，纯一层砖木结构，租赁期限为五年，五年租金起拍价18000元，拍卖保证金3600元。

注：1、房屋现状为原买受人使用中，为办理权证，砖木结构，原租期至2025年12月31日止。

2、标的物限用于生产使用，须符合政府、消防、环保及相关部门的要求，合法经营，确保安全。

3、拍卖成交的，买受人须在成交之日起五个工作日内一次性付清三年租金，租赁期间产生的一切费用、责任及相关证照办理均由买受人承担，买受人在签订《租赁合同》前另须支付水电履约保证金10000元。

4、原租户按规定办理报名登记手续，在同等条件下享有优先承租权，若原租户未取得租赁权，搬迁期限为原租期到期后三个月，若原租户逾期未搬迁的，委托人须通过司法途径收回房屋，请竞买人谨慎竞买。

特别提示（风险）：标的物以实物现状为准，本公司不保证拍卖标的无瑕疵。竞买人务必在拍卖开始前亲临现场看样，未看样参与拍卖的，视为对拍卖标的现状的确认，即视为对拍卖标的已完全了解，并接受拍卖标的已知和未知的瑕疵，承担参与拍卖所产生的一切法律后果。

二、拍卖方式：网络增价拍卖，价高者得。

三、竞买资格：满18周岁的西街村本村村民

四、看样时间、地点：即日起至2025年12月30日展示于标的物现场，有意者现场看样请自行前往,联系电话：13905844069，谢先生。   

五、报名方法：

1、拍卖保证金缴纳时间：2025年12月30日16:00前；

2、拍卖保证金缴纳账户：户名：宁波江南拍卖有限公司，开户银行：宁波银行余姚支行，账号：61010122000388788，以实际到账为准；

3、报名时间：2025年12月30日16:30前；

4、报名资料：本人身份证及拍卖保证金缴纳凭证；

5、报名地点：余姚市南雷路270号（报名务必前往，须实名注册网拍账号并登记）。

六、网络拍卖流程：阅读公告、须知——实地看样——实名注册网拍账号及交纳保证金——报名登记并提交竞买确认资料——网络竞拍——竞拍成功——支付款项——签订租赁合同。

七、本项目由慈溪市观海卫镇公共资源交易管理办公室监督：0574-58970361            

委托机构(宁波江南拍卖有限公司)：0574-62700869 13905844069 谢先生

宁波江南拍卖有限公司

二〇二五年十二月二十三日