（编号：横2026-7）

受慈溪市横河镇东畈股份经济合作社委托，本公司定于2026年2月10日上午9:00—10:00（延时除外）在“宁波江南拍卖竞价平台”（http://www.nbjnpm.com/）对慈溪市横河镇东畈村文化礼堂东侧的房地产租赁权进行公开拍卖，现就相关事项公告如下：

注：（一）租期五年。租金实行一年一付，先付后用原则。买受人须在成交之日起7个工作日内付清首年租金，第二年开始提前一个月将下一年租金付清。房屋水电履约保证金为30000元。委托方仅提供收据。

（二）大楼顶层使用权归出租方所有。

（三）租赁期间所产生的各类费用（含标的物日常维护、电梯维修保养等）及相关证照办理均由买受人承担。

（四）标的不得经营工业企业等易燃易爆物品、影响周边居民日常生活的其他行业。必须符合法律、法规、环保、消防等相关规定。

（五）标的物以实物现状为准，委托双方不承担拍卖标的的瑕疵担保责任，竞买人在拍卖前需自行现场踏勘、测算和核实拍卖标的，自行评估并承担相应的风险。一旦报名参与竞买，即视为对标的物一切现状及价格的认可，愿意承担法律责任，并且不得以任何理由提出退还标的物或拒付拍卖成交款及其他费用。

二、拍卖方式：网络增价拍卖，价高者得。

三、展示时间、地点：从公告发布之日至拍卖会前接受咨询、请自行看样。

四、竞买人资格要求：具有完全民事行为能力的自然人、企业法人及其他组织（法律、法规限制的除外）。

五、报名时间、拍卖保证金缴纳事宜

1、报名时间：2026年2月9日16:30前。

2、竞买人请在2026年2月9日16:00前将拍卖保证金汇入指定账户（户 名：宁波江南拍卖有限公司，开户银行：宁波银行余姚支行，账 号：61010122000388788，以实际到账为准）。

3、报名地点：慈溪市新城大道北路543号，联系人：谢先生，电话：13905844069。

4、有意参加的竞买人请于报名时限内携带身份证原件（法人或其他组织应提供营业执照、法定代表人的身份证件、授权委托书和公章）及拍卖保证金交付凭证到慈溪市新城大道北路543号办理竞买手续，实名注册网络竞拍账号，逾期不予受理。

六、网络竞买流程：阅读公告、须知——实地看样——实名注册及交纳保证金——网络竞价——竞买成功——支付款项——签订租赁合同。

注：汇款请备注标的名称，拍卖保证金缴纳人应与竞买人一致，不接受两者不一致的报名。

5、单位报名竞买的，若法定代表人不能亲临现场，须提供法定代表人签署并加盖单位公章的授权委托书及被授权人身份证。

七、拍卖时间及地点：

时间：2026年2月10日上午9:00—10:00（延时除外）

地点：“宁波江南拍卖竞价平台”

八、联系方式：

　　宁波江南拍卖有限公司报名受理电话： 13905844069 谢先生 ； 0574-63020869 。

　　横河镇公共资源交管办监管电话：0574-63266473 。

宁波江南拍卖有限公司

二〇二六年二月三日